< Retour

Immeuble de rapport avec vue imprenable sur la Dordogne – Prignac et Marcamps

Prix 682 500 €
Ref 16984

Description de l'offre

Immeuble de rapport avec vue imprenable sur la Dordogne – Prignac et Marcamps Situé en bordure de Dordogne, dans un cadre exceptionnel, cet immeuble de rapport se compose de deux maisons et de dépendances à usage de stockage, le tout sur un terrain de 1,6 hectare. Son environnement privilégié et son bon rendement locatif (6,5%) en font une opportunité rare. La première maison accueille trois appartements : T4 de 153 m² avec 3 chambres et jardin, T2 de 90 m² avec 1 chambre et jardin, T3 de 111 m² avec 2 chambres et jardin. Les logements offrent une vue imprenable sur le fleuve. La seconde maison comprend deux appartements : T3 de 60 m² avec 2 chambres et jardin, T3 de 70 m² avec 2 chambres et jardin. Tous les logements, déjà loués, bénéficient d’un cadre naturel unique. Ce bien représente un investissement sûr, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20

Description du bien

485
m²

10
Chambres

Label	Value
Code postal	33710
Surface habitable (m²)	485 m²
Surface loi Carrez (m²)	485 m²
Nombre de chambre(s)	10
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Fleuve

Label	Value
Nb de salle de bains	6
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Cave	NON
Nombre de parking	5
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	682 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre