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BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN

Prix 280 000 €
Ref 16951

Description de l'offre

Belle maison ancienne de type girondine (135m²) avec garage (33,50m²) sur terrain spacieux (1054m²) bénéficiant d'une vue dégagée à caractère rural, secteur attractif à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Cette élégante maison préservant des prestations authentiques (pierre apparente, charmante façade XIXème, sols et plafonds anciens, beaux volumes...) se compose ainsi: vaste hall d'entrée style XIXème désservant grande cuisine/salle à manger (à gauche) et charmant salon (à droite), chaufferie, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres avec belle vue, salle de bain, salle d'eau + WC (étage); garage attenant et agréable jardin verdoyant. Prévoir des travaux de rénovation (ex: simple vitrage, fioul, fosse septique). La cuisine, les salles d'eau et les parquets sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

5
Pièces

135
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	1 054 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1880
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,66 %
Taxe foncière annuelle	1 000 €

DPE en cours

Label	Value

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