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A vendre Le Bouscat : Charmante maison en pierre vendue louée

Prix 299 000 €
Ref 16905

Description de l'offre

Située au coeur du Bouscat, à proximité immédiate de la ligne D du tramway (arrêt Calypso) et de tous les commerces de proximité, charmante maison en pierre d'environ 71m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour de 26m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Au premier étage un palier vient désservir 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le bien est vendu loué au prix de 880€/ mois charges comprises. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20

Description du bien

3
Pièces

71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33110
Surface habitable (m²)	71 m²
Surface loi Carrez (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,65 %
Taxe foncière annuelle	439 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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