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Maison d'architecte BLAYE

Prix 787 000 €
Ref 16902

Description de l'offre

D’une intimité inégalée, cette discrète maison d’architecte se trouve au cœur d’un écrin de verdure de 2800m². Au centre-ville de Blaye (sous-préfecture), vous profiterez de toutes les commodités et commerces à pied. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 290m². Elle comprend un espace de vie de 120m² : cuisine dinatoire, salon et salle à manger ouvrant sur la piscine intérieure chauffée pour profiter d’agréables moments de détente tout au long de l’année. L’espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Nombreux rangements et réserves. Double garage. Cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception, alliant design et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Description du bien

11
Pièces

293
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33390
Surface habitable (m²)	293 m²
surface terrain	2 800 m²
Surface loi Carrez (m²)	290 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	2
Nombre de parking	4
Année de construction	1989
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	787 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,93 %
Taxe foncière annuelle	3 850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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