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Maison en pierre rénovée

Prix 197 950 €
Ref 16813

Description de l'offre

À 13 min de Blaye et 20 min de Saint André de Cubzac dans un environnement calme. Charmante maison en pierre rénovée d'environ 78m² habitable avec attenant une ancienne maison (environ 110m²) offrant une possibilité d'augmenter la surperficie habitable. L'intérieur propose une belle pièce de vie: un espace cuisine, un coin salon/salle à manger de 32m², salle de bain et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. A l'extérieur le jardin d'environ 1200m² propose une dépendance d'environ 100m² pouvant servir de garage, stockage.... Une maison offrant un beau potentiel de développement et/ou investissement locatif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et programmer une visite Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

78
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33390
Surface habitable (m²)	78 m²
surface terrain	1 230 m²
Surface loi Carrez (m²)	78 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	197 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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