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Belle maison en pierre avec vue panoramique

Prix 415 000 €
Ref 16770

Description de l'offre

Axe ST-ANDRE-DE-CUBZAC/LIBOURNE, "coup de coeur" assuré pour cette belle maison en pierre (180m² environ), édifiée fin XVIIIème siècle sur les hauteurs d'un beau site à caractère patrimonial, terrain de 549m² bénéficiant d'une vue dégagée d'exception (panorama: Dordogne et magnifique paysage rural en perspective). Bien entretenue, cette maison de caractère alliant charme des prestations authentiques anciennes et confort moderne, comprend: entrée, cuisine/arrière-cuisine/cellier, 2 réceptions (beau séjour avec cheminée + grande véranda chauffée) avec vue panoramique, petit salon cosy (Rez-de-chaussée), 3 chambres dont superbe parentale (26m², vue privilégiée) + salle d'eau privative, salle d'eau, bibliothèque, 2 WC, buanderie (à l'étage); cave voûtée, charmant jardin paysager (vue dominante) avec différents espaces aménagés en terrasse face au point de vue, atelier et abri de voiture. Une propriété au charme rare ! Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

6
Pièces

180
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	549 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Panoramique

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	10
Exposition	SUD
Année de construction	1780
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,06 %
Taxe foncière annuelle	1 674 €

DPE en cours

Label	Value

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