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Maison de plain pied avec garage et joli jardin.

Prix 287 500 €
Ref 16763

Description de l'offre

A 5min de Saint André de Cubzac, nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied d'une superficie d'environ 118m² avec 2 garages. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse (environ 43m²) avec cuisine ouverte pour un esprit convivial, une véranda de près de 24m² tournée vers le jardin. L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cellier/buanderie. Pour assurer le stationnement, cette maison propose 2 garages dont 1 attenant et communiquant (20m² ), l'autre indépendant (23m² ). Le jardin est agréable et paysagé (1250m² environ). Pour plus de renseignement et programmer une visite: Fantine AUBINEAU au 06.59.14.10.00 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

118
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	118 m²
surface terrain	1 270 m²
Surface loi Carrez (m²)	118 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Année de construction	1978
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	287 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,48 %
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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