< Retour

A 5 MINS DE SAINT LOUBES

Prix 296 800 €
Ref 16728

Description de l'offre

A 5 MINUTES DU CENTRE DE SAINT LOUBES! Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette maison en pierre située sur un terrain d'environ 7264m² Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 102m², composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, WC séparé, et d'une pièce d'environ 25m² pouvant servir de cellier, buanderie, chaufferie... A l'étage, trois belles chambres, un WC et un grenier. La maison bénéficie d'un grand garage attenant d'environ 33m², avec un accès depuis la maison. Le bien est chauffé grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, chaudière entretenue tous les ans. Le jardin est entierement cloturé et fermé, terrain non divisible, présence d'un puits à eau sur la parcelle. Idéal pour des animaux ou pour des personnes recherchant un esprit "campagne". Gros potentiel, rare sur le secteur! Taxe foncière: 863€/an. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre cabinet RULLEAU d'Ambares-et-Lagrave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

102.19
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33450
Surface habitable (m²)	102,19 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre