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Maison de plain pied 150m² + 2 dépendances

Prix 440 000 €
Ref 16674

Description de l'offre

Maison de plain pied sur la commune d'Ambarès et Lagrave. Ce pavillon propose de beaux espaces: vaste salon/séjour de plus de 40m², cuisine contemporaine et conviviale (environ 20m²), bureau, cellier et cave. L'espace nuit est bien séparé et offre 3 grandes chambres (20, 19 et 13m² environ) dont 2 donnent sur le jardin par des portes fenêtres, une salle d'eau récente, WC séparé. A l'exterieur un beau jardin arboré de plus de 1100m², trés agréable et à l'abri des regards. Dépendances: un garage de 20m² + une dépendance ouverte (environ 30m²), pour un atelier du stockage ou un futur logement indépendant? Terrasse couverte. Chauffage central par chaudière gaz de ville et PAC réversible. Contact Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Description du bien

5
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	1 150 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,53 %
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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