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PROPRIETE: 4 hectares, maison à rénover avec grande dépendance

Prix 339 000 €
Ref 16656

Description de l'offre

5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC: à vendre propirété de 4 hectares composée d'une charmante maison en pierre à renover (190m² dont 135m² habitables) + grande dépendance (110m²) attenante, vastes terres en nature de prés et bois. La maison comprend cuisine, buanderie, séjour avec poêle, 3 chambres, salle d'eau + WC (partie habitable à rénover) + grande pièce de vie (60m², agrandissement à terminer) orientée vers le bois. La grande dépendance attenante faisant office de grange/hangar, aménageable en habitation, présente un fort potentiel. Vous serez séduit par l'environnement bucolique de cette propriété, au calme, vue dégagée, possibilité activité équestre ou agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

5
Pièces

135
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	4 ha
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,94 %
Taxe foncière annuelle	1 800 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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