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Ancien moulin du XVIIIème vente viagère.

Prix 230 000 €
Ref 16594

Description de l'offre

Vente viager occupé secteur Saint André de Cubzac.Ancien moulin à eau du XVIIIème siècle d'une superficie habitable de près de 365m² sur environ 9000m² de parc dans un cadre buccolique à 40min de Bordeaux.La maison principale se compose au rdc d'une belle entrée avec vestibule, un grand salon de 32m² et une salle à manger de 35m², vaste cuisine, 2 chambres, dressing, WC, salle d'eau et un grand bureau (45m² environ) avec vue sur la piscine. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing, WC.Grenier aménageable de 28m². Cave. Garage. Appentis. Puits. Piscine 11x5.L'environnement est calme et agréable, le jardin est joliment paysagé. Conditions de la vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 82 ans et d'une femme de 87 ans, bouquet 230.000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Valeur vénale: 700.000€Rente viagère mensuelle: 2.500€

Description du bien

10
Pièces

365
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	365 m²
Surface loi Carrez (m²)	363 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	55

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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