< Retour

A vendre St André de Cubzac - Elegante maison d'architecte de 200 m² sur terrain de 2168 m²

Prix 350 000 €
Ref 16558

Description de l'offre

Située dans un quartier prisé de la commune de Saint-André de Cubzac, aux abords du centre-ville, sur une magnifique parcelle de 2168m², charmante maison d'architecte de la fin des années 1980 bâtie sur 4 demi-niveaux d’environs 196 m² habitables (202m² au sol), bénéficiant d’une exposition nord et sud en bon état général. Elle se compose comme suit :. - Au niveau inférieur : Grand cellier et garage de 28.56m². - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine. - Au premier niveau : 3 chambres dont 2 avec placards et penderie, salle de bains, toilettes. - Au second demi-niveau : grande mezzanine faisant office de bureau, belle suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Grand balcon exposé nord d’environ 6.5 m². Le bien bénéficie également d’un terrassement entourant complètement la maison et offrant 2 terrasses. La première de 8m² exposée nord et la seconde exposée plein sud de 18m². Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de 800m² situé sur l'avant de la parcelle situé en ZONE UB du PLU (60% d'emprise au sol) au prix de 108.000€ honoraires d'agence inclus. Contact : Guillaume RULLEAU : 06.75.61.03.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

231
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	231 m²
surface terrain	2 168 m²
Surface loi Carrez (m²)	196 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1988
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	350 000 €
Taxe foncière annuelle	2 105 €

DPE en cours

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre